湖北省土地运用税税率的规则是怎样样的？湖北省土地运用税税率的规则是怎样样的?

湖北省土地运用税税率的规则是怎样样的？

一、湖北省土地运用税税率的规则是怎样样的?

城镇土地运用税税率表

级别 人口(人) 每平方米税额(元)

大城市 50万以上 1.5~30

中等城市 20万~50万 1.2~24

小城市 20万以下 0.9~18

县城、建制镇、工矿区 0.6~12

(一)房产税

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税根据，向产权一切人征收的一种财富税。

2、房产税税率：

(1)从价计税：1.2%

(2)从租计税：12%(个人按市场价钱出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收)。

3、应征税额的计算

(1)从价计征

全年应征税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

(2)从租计征

全年应征税额=租金收入×12%(个人为4%)

(二)土地运用税

1、土地运用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，按其实践占用的土空中积为计税根据征收的一个种税。

2、城镇土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。详细规范如下：

(1)大城市0.5元至10元。

(2)中等城市0.4元至8元。

(3)小城市0.3元至6元。

(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

3、应征税额计算

全年应征税额=实践占用应税土空中积( 平方米)*适用税额

二、如何了解土地运用税房产税

假如企业具有房产产权的,需交纳房产税。

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)的规则，房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对具有房屋产权的内资单位和个人依照房产税原值或租金收入征收的一种税。房产税以房产原值(评价值)为计税根据,税率为1.2%。计算公式为:年应征税额=房产原值(评价值)×(1-30%)×1.2%。

假如企业具有土地运用权的,需交纳城镇土地运用税。

依据《中华人民共和国城镇土地运用税暂行条例》(国务院令第17号发布)的规则，城镇土地运用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对具有土地运用权的单位和个人以实践占用的土空中积为计税根据，按规则税额征收的一种税。年应征税额=∑(各级土空中积×相应税额)。北京市城镇土地征税等级分为六级，各级土地税额规范为：一级土地每平方米年税额10元;二级土地每平方米年税额8元;三级土地每平方米年税额6元;四级土地每平方米年税额4元;五级土地每平方米年税额1元;六级土地每平方米年税额0.5元。

最新湖北省土地运用税征收规范是几?

一、最新湖北省土地运用税征收规范是几?

土地运用税在城市(包括郊区)、县城城区、建制镇镇区、工矿区征收。工矿区开征土地运用税须报省人民政府或经受权省中央税务局的批准。对农工贸经济有较好开展，对比工矿区报省人民政府或经受权省中央税务局批准的国营农场，属于土地运用税的开征范围。县城城区与城郊、建制镇镇区与镇郊的划分，按行政区划肯定。对因经济开展，县城城区、建制镇镇区的市政建立已打破原来行政区划，又尚未明白划入县城城区、建制镇镇区的延伸局部，其征税范围由县(市)人民政府肯定。

城镇土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。

《城镇土地运用税暂行条例》第四条　土地运用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

第五条　省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规则的税额幅度内，依据市政建立情况、经济繁荣水平等条件，肯定所辖地域的适用税额幅度。

市、县人民政府应当依据实践状况，将本地域土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府肯定的税额幅度内，制定相应的适用税额规范，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地域土地运用税的适用税额规范能够恰当降低，但降低额不得超越本条例第四条规则最低税额的30%。经济兴旺地域土地运用税的适用税额规范能够恰当进步，但须报经财政部批准。

二、土地运用税计税根据是什么?

土地运用税计税根据为征税人实践占用土空中积。征税人应税土空中积，以县以上土地管理部门核发的土地运用证书上肯定的土空中积为准;尚未核发土地运用证书的，以县以上土地管理部门提供的土地运用权属材料所确认的土空中积为准;土地管理部门尚未提供土地权属材料的，征税人必需申报实践运用的土空中积，由主管税务机关核实肯定。土地运用税由具有土地运用权的单位和个人交纳。具有土地运用权的单位和个人不在土地所在地的，由代管人或实践运用人交纳;土地运用权未肯定或土地运用权纠葛未处理的，由实践运用人交纳。运用土地建房出租或出租土地运用权的，出租人为征税人。

综上所述，土地运用税是运用土地的人交纳的，主要是针对运用城镇土地的。最新湖北省土地运用税征收规范分为多个层次，依据城镇范围、土地类型等划分。土地运用税依照每平米征收，大致在2到30元。依据实践运用的土空中积，税务部门征收土地运用税，当事人经济艰难的，能够分期交纳。

土地运用税如何计算

城镇土地运用税依据实践运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳城镇土地运用税额=应税土地的实践占用面积×适用单位税额
普通规则每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船运用税和城镇土地运用税均采取按年征收，分期交纳的办法。
「例」武泰钢材进出口公司具有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%；小汽车2辆，每年每辆税额300元；载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土空中积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规则对房产税、车船运用税和城镇土地运用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。
月应纳房产税额=5760/12=480（元）（即：（600000×0.8×0.012）/12）
月应纳车船运用税额=3300/12=275（元）（即：（300×2+60×15×3）/12）
月应纳城镇土地运用税额=1500×6/12=9000/12=750（元）
依据计算的结果，提取应纳房产税、车船运用税和城镇土地运用税。会计分录如下：
借：税金及附加 1505
贷：应交税金——应交房产税　480
应交税金——应交车船运用税 275
应交税金——应交城镇土地运用税 750

湖北土地运用税的征收规范是什么？

一、湖北土地运用税的征收规范是什么?

湖北土地运用税的征收规范，是依据《中华人民共和国城镇土地运用税暂行条例》第四条规则：

土地运用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

二、《中华人民共和国城镇土地运用税暂行条例》

第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为城镇土地运用税(以下简称土地运用税)的征税人，应当按照本条例的规则交纳土地运用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国度机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

第三条 土地运用税以征税人实践占用的土空中积为计税根据，按照规则税额计算征收。 前款土地占用面积的组织丈量工作，由省、自治区、直辖市人民政府依据实践状况肯定。

第五条 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规则的税额幅度内，依据市政建立情况、经济繁荣水平等条件，肯定所辖地域的适用税额幅度。 市、县人民政府应当依据实践状况，将本地域土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府肯定的税额幅度内，制定相应的适用税额规范，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地域土地运用税的适用税额规范能够恰当降低，但降低额不得超越本条例第四条规则最低税额的30%。经济兴旺地域土地运用税的适用税额规范能够恰当进步，但须报经财政部批准。

我国法律上明白规则了土地运用税的详细规范，应当由中央政府分离本地实践来停止认定，普通状况下为了招商引资或者开展中央经济，还能够对土地运用税出台相关的优惠政策，所以详细的征收规范应当基于实践来处置。

土地运用税税率是几

一、年土地运用税税率是几

城镇土地运用税税率采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。详细规范如下：

１、大城市１．５元至３０元；

２、中等城市１．２元至２４元；

３、小城市０．９元至１８元；

４、县城、建制镇、工矿区０．６元至１２元。

大、中、小城市以公安部门注销在册的非农业正式户口人数为根据，依照国务院公布的《城市规划条例》中规则的规范划分。人口在５０万以上者为大城市；人口在２０万至５０万之间者为中等城市；人口在２０万以下者为小城市。

依照目前法律规则，只要运用城镇国有土地的，才需求交纳土地运用税。因而，土地运用税用于农业消费用地的说法是不精确的，农业消费用地属于集体土地，自身不在土地运用税的征收范围内。土地运用税的计税根据是实践占用的土空中积，税率依据城镇范围不同而不一样。

二、土地运用税的征税对象和征税对象

１、征税对象

现行土地运用税每平方米年土地运用税以土空中积为课税对象，向土地运用人课征，属于以有偿占用为特性的行为税类型。土地运用税只在县以上城市开征，非开征地域城镇运用土地则不征税。城镇土地运用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准树立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

工矿区是指工商业比拟兴旺，人口比拟集中，契合国务院规则的建制镇规范，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的详细征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地运用税采用有幅度的差异税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额几不同。为了避免长期征地而不运用和限制多占土地，可在规则税额的２倍－５倍范围内加成征税。

关于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位运用的土地，城镇、街道、公共设备用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果消费基地用地，以及个人非停业建房用地等，均免征土地运用税。为了鼓舞应用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的旷费土地，给予１０年期限的免税。

２、征税对象

城镇土地运用税由具有土地运用权的单位或个人交纳。但凡在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内具有土地运用权的施工企业，是城镇土地运用税的征税人。

具有土地运用权的征税人不在土地所在地的，由代管人或实践运用人征税；土地运用权未肯定或权属纠葛未处理的，由实践运用人征税；土地运用权共有的，由共有各方分别征税。

三、土地运用税的征收面积如何计算

１、由省、自治区、直辖市人民政府肯定的单位组织丈量土空中积的，以测定的面积为准。

２、尚未组织丈量，但征税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书肯定的土空中积为准。

３、尚未核发土地运用证书的，应由征税人申报土空中积，据以征税，待核发土地运用证以后再作调整。

土地运用税税率

城镇土地运用税税率 城镇土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。详细规范如下： 引荐阅读： 土地运用税 城市土地运用税如何交纳 (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至城镇土地运用税税率 城镇土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。详细规范如下： 引荐阅读： 土地运用税 城市土地运用税如何交纳 (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至

城镇土地运用税税率

城镇土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。详细规范如下：

引荐阅读：

土地运用税

城市土地运用税如何交纳

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门注销在册的非农业正式户口人数为根据，依照国务院公布的《城市规划条例》中规则的规范划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。城镇土地运用税税率表：

城镇土地运用税税率表级他人口(人)每平方米税额(元)

大城市50万以上1.5～30

中等城市20万～50万1.2～24

小城市20万以下0.9～18

县城、建制镇、工矿区 0.6～12

各省、自治区、直辖市人民政府可依据市政建立状况和经济繁荣水平在规则税额幅度内，肯定所辖地域的适用税额幅度。经济落后地域，土地运用税的适用税额规范可恰当降低，但降低额不得超越上述规则最低税额的30%.经济兴旺地域的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部批准。