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租房有纠纷找哪个部门管
在房屋租赁这种民事关系当中,当事人之间经常会由于租金等问题产生纠葛,很多时分当事人双方都无法协商停止处理,那么你晓得租房有纠葛找哪个部门管吗?慧法顾小编为大家整理了相关的法律学问,下面一同来看看吧,置信会对你有所协助。
分类:房产纠纷 2年前
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商品房买卖合同没写具体地址怎么办
在商品房买卖当中,很多时分当事人之间签署买卖合同都不认真阅读合同的详细内容,从而招致本人遭遭到宏大损失,使本人的权益遭到进犯,那么你晓得商品房买卖合同没写详细地址怎样办吗?慧法顾小编为大家整理了相关的法律学问,下面一同来看看吧。
分类:房产纠纷 2年前
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物业纠纷答辩状什么时候交有利
固然物业是为业主效劳的,但不是每一个小区的物业都是合格的,物业和业主之间可能会经常发作纠葛,要是处理不了的话可能还会打官司的,这个时分还需求准备辩论状,那么物业纠葛辩论状什么时分交有利?下面就由慧法顾小编为你引见相关内容。
分类:房产纠纷 2年前
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买房以后多久交税
买房是一件大事,自然要办理的手续也是十分多的,大局部人一辈子也只能买一套房,所以对房屋买卖的规则不熟习也是正常的。停止房屋买卖买卖时,买卖双方要签署书面买卖合同,而房屋买卖买卖需求交纳契税的,并且契税普通由买受人交纳。获得完税凭证后,才干申请房屋过户注销,那么买房以后多久交税?以下由慧法顾小编为您逐个解答,希望对您有所协助。
分类:房产纠纷 2年前
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黑龙江房产税怎么计算(房产税计算器2021)
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应征税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
分类:房产纠纷 2年前
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物业公共设施设备有哪些
小区里都是有本人的物业公司的,物业公司为小区的业主提供相关的物业效劳,作为业主享用一定权益的同时,也需求承当相关的义务,小区里还有一些物业公共设备设备,那么,物业公共设备设备有哪些?下面就跟着慧法顾小编一同来细致的理解一下吧。
分类:房产纠纷 2年前
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土地抵押是否影响商品房买卖
普通房屋的修建都是附着于土地上的,开发商在一片土地上修建房屋普通都是具有土地运用权的,但有时也会存在将土地抵押的状况,那么土地抵押能否影响商品房买卖?慧法顾小编为大家整理了相关的法律学问,下面一同来看看吧,相信会对你有所协助。
分类:房产纠纷 2年前
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什么叫定金不退等预售协议
我们都晓得在买房子的时分是需求交纳一些定金或者意向金的,一些地段好的房子更是如此,但不是每个交了定金的人都会购置房子的,所以这些人在交定金的时分需求签定金不退等预售协议,那么什么叫定金不退等预售协议?下面就由慧法顾小编为你引见相关内容。
分类:房产纠纷 2年前
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开发商不退钱怎么办
市场上的开发商有很多,一些开发商在卖房子的时分可能会虚假宣传,一些业主付了钱拿到房才知道上当了,这个时分就想要退房,但常常退房成功之后开发商却迟迟不退钱,那么开发商不退钱怎样办?下面就由慧法顾小编为你引见相关内容。
分类:房产纠纷 2年前
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上海房产税怎么计算(房产税计算器2021)
作为全国“唯二”的房产税试点城市,上海和重庆的房产税征收政策不断颇受关注。
分类:房产纠纷 2年前
- 主播合同没到期可以签其他公司吗
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1年前
罗大哥 · 普通用户 近期解答 20 人
问题:新房还沒装修入住物业就要我们交物业费,请问这合法吗
分析:国家对此并没有明确规定,如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费,那么业主就要按合同支付管理费;如果双方并没有这种约定,那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费
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1年前
林二七 · 普通用户 近期解答 2 人
问题:跟朋友一起喝酒,结果因为他喝太多导致死亡,其他跟着一起喝酒的朋友需要承担什么法律责任么
分析:你好,以上情况如果没有强制劝酒等情况不应当承担责任,具体可以面谈帮助分析。
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1年前
罗大哥 · 普通用户 近期解答 20 人
问题:我想和丈夫离婚,但他向我要钱,不给钱就不离,我该怎么办。
分析:你好,可以去起诉离婚
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1年前
王飞 · 普通用户 近期解答 6 人
问题:您好,我的跟别的男人跑了三年了,也联系不上,我想离婚怎么离婚呀
分析:您好,可以直接向法院提起离婚诉讼,如果因找不到被告而无法通过直接送达、邮寄送达或其它方式送达诉讼材料和开庭传票的,可由法院进行公告送达,公告期为公告刊登之日起60日。60日后,若对方不到庭,法院会缺席宣判的。
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1年前
王飞 · 普通用户 近期解答 6 人
问题:被流浪猫狗咬伤谁担责?
分析:您好,如果流浪狗和流浪猫被人收留了,流浪狗和流浪猫的收留者就是动物的管理人了,被人收留的流浪狗和流浪猫造成他人损害的,动物管理人也就是收留者应当承担侵权责任。但如果只是好心人路过的时候或者偶尔去喂养它们一下,流浪狗和流浪猫没有事实上的主人或者管理人,这就无法确定承担侵权责任的主体。这种无人管理的流浪狗、流浪猫伤人的案例目前在我国存在法律空白。
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1年前
王飞 · 普通用户 近期解答 6 人
问题:农村盖房子时工人摔伤应向谁索赔?
分析:您好,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任,雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。根据《侵权责任法》第三十五条规定,个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务自己受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。黄某系发包方,与孙某形成了建房承揽合同关系,孙某与李某则为雇佣关系。李某因脚手架松动而摔下,如其并不存在过错,则孙某作为雇主应对李某在建房过程中遭受的人身损害承担赔偿责任。黄某欲建四层楼房,按照相关法律法规规定应由具备相应资质的施工方来承建。黄某在明知孙某无任何资质的情况下而选用孙某为承建人,其在承建人的选用上存在过错。故李某可要求黄某与孙某共同承担赔偿责任。
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1年前
罗大哥 · 普通用户 近期解答 20 人
问题:车辆买卖未过户,事故风险谁承担
分析:您好,我国《物权法》第二十三条规定:“动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。”第二十四条规定:“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。”这就是说,机动车买卖,只要车辆交付给了买主,车辆的所有权就立即发生转移,未过户登记不影响所有权转移和风险承担。车辆交付后而未办理过户登记手续的,其间发生事故,责任也应该是由车辆的买受人承担。
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1年前
林十八 · 普通用户 近期解答 1 人
问题:房屋采光权受损害怎么办
分析:根据《物权法》第八十九条对采光权进行了明文规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。当采光权受到侵犯时,《物权法》第三十二条规定受害人可选择和解、调解、仲裁或诉讼方式解决。受害人依据《物权法》第三十七条的规定,“可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任”。是否侵犯采光权’首先要看影响采光和日照的房屋是否属于违章建筑。如果是经过审批的合法建筑,则当亊人可以另行提起行政诉讼,由法院按照行政诉讼程序进行审理和裁决。你可以依照相关的法律法规与对方当亊人进行协商,如协商不成可以到人民法院起诉。