目前成都土地运用税的税率是如何规则的？城镇土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。那么目前成都土地运用税的税率是如何规则的？

目前成都土地运用税的税率是如何规则的？

城镇土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。那么目前成都土地运用税的税率是如何规则的？

依据成都市人民政府《关于调整城镇土地运用税年税额规范的通知》，目前成都市城镇土地运用税的税率如下。

一、关于城镇土地运用税每平方米年税额规范

中心城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）最高一级为30元，最低一级为6元。

温江区、新都区、青白江区、龙泉驿区、都江堰市最高一级为18元，最低一级为4元。

彭州市、崇州市、邛崃市最高一级为14元，最低一级为2元。

双流县、郫县最高一级为12元，最低一级为4元。

金堂县、大邑县、蒲江县、新津县最高一级为12元，最低一级为2元。

建制镇、工矿区最高一级为8元，最低一级为1元。

二、关于适用等级税额

鉴于中心城区经济繁荣水平较为接近，土地级差比拟分歧，为统一税赋，防止税赋程度不均衡引发不用要的税收竞争，由市政府制定统一等级税额规范，详细适用税额规范详见附件2。

除中心城区的其他区（市）县的城镇土地运用税适用等级税额，由该区（市）县政府依据本行政区市政建立情况、经济繁荣水平等条件，在上述税额规范幅度内划分等级肯定详细适用税额，详细适用税额中应有最高一级税额规范。

三、关于征税范围

各区（市）县城、建制镇的详细征税范围，依照各级政府批准的城镇规划肯定。

今后调整、新增的区（市）县、镇，随即调整城镇土地运用税适用等级税额。

对不在城市、县城、建制镇和工矿区征税范围的各类工业园区、经济开发区和居民汇集区，参照建制镇和工矿区的税额规范征税，详细方法由各区（市）县政府肯定。

为进步土地的运用效益，关于以分批建立为理由构成的闲置土地，当地政府可作出加成征收税款的详细规则。但加成征收的额度不得高于当地规则的最高适用税额规范。

四川省城镇土地运用税施行方法

四川省人民政府令

（第7—1号）

《四川省城镇土地运用税施行方法》曾经2007年7月3日四川省人民政府第123次常务会议修订，现予重新发布，自2007年8月1日起实施。

省 长：蒋巨峰

二○○七年七月二十三日

四川省城镇土地运用税施行方法

第一条

为合理应用城镇土地，调理土地级差收入，进步土地运用效益，增强土地管理，依据《中华人民共和国城镇土地运用税暂行条例》，分离四川实践，制定本方法。

第二条

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为城镇土地运用税 （以下简称土地运用税）的征税人，应当按照本方法的规则交纳土地运用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国度机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

第三条

土地运用税以征税人实践占用的土空中积为计税根据，按照规则税额计算征收。

前款土地占用面积材料由县（市、区）人民政府土地管理部门提供；当地土地管理部门提供确有艰难的，由县（市、区）人民政府依据实践状况指定其他有关部门提供。

第四条

土地运用税每平方米年税额如下：

（一）大城市6元至30元；

（二）中等城市4.5元至24元；

（三）小城市3元至18元；

（四）县城 （不含本款第五项规则的县城）1.5元至12元；

（五）建制镇、工矿区及甘孜州、阿坝州、凉山州各县和其他地域的民族自治县以及经省人民政府批准享用少数民族地域待遇县（区）的县城0.6元至8元。

第五条

各市（州）、县（市、区）人民政府应当依据本地域实践状况，将本地域土地划分为若干等级，在本方法第四条　规则的税额幅度内制定相应的税额规范，报省人民政府批准后执行。

第六条

经省人民政府批准，经济落后地域土地运用税的适用税额规范能够恰当降低，但降低额不得超越本方法第四条规则的相应级次最低税额的30%。

经济兴旺地域土地运用税的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部批准。

本方法第四条第五项规则的地域，土地运用税的适用税额规范需求进步但未超越该条第四项规则上限的，须报省人民政府批准。

第七条

下列土地免缴土地运用税：

（一）国度机关、人民团体、军队自用的土地；

（二）由国度财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

（五）直接用于农、林、牧、渔业的消费用地；

（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从运用的月份起免缴土地运用税5年至10年；

（七）由财政部另行规则免税的能源、交通、水利设备用地和其他用地。

第八条

除本方法第七条规则外，征税人交纳土地运用税确有艰难需求定期减免的，由省中央税务机关审核后，报国度税务总局批准。

第九条

新征用的土地，按照下列规则交纳土地运用税：

（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开端交纳土地运用税；

（二）征用的非耕地，自批准征用次月起交纳土地运用税。

第十条

土地运用税按年计算,分两次交纳 （当年5月1次、11月1次）。详细交纳期限分别为当年的5月20日以前和11月20日以前。

第十一条

土地运用税由土地所在地的中央税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的中央税务机关提供征税人土地运用权属材料。

第十二条

土地运用税的征收管理，按照《中华人民共和国税收征收管理法》及本方法的规则执行。

第十三条

土地运用税收入归入中央财政预算管理。

第十四条

本方法自2007年8月1日起实施。

城镇土地运用税的征收及计算办法

城镇土地运用税

是对城市、县城、建制镇和工矿区内运用国有和集体一切的土地为征收对象的税种。征税人是经过行政划拨获得土地运用权的单位和个人。土地运用税是按每年每平方米征收的年税。

土地运用税的计税根据

依照规则，土地运用税以征税人实践占用的土空中积为计税根据。土空中积是指由省、自治区、直辖市人民政府肯定的单位组织测定的土空中积。尚未组织丈量，但征税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书确认的土空中积为准;尚未核发土地运用证书的，应由征税人据实申报土空中积。

土地运用税的单位税额

土地运用税采用分级幅度固定税额。

依照税法规则，土地运用税每平方米年税额如下：

(1)大城市5角至10元;

(2)中等城市4角至8元;

(3)小城市3角至6元;

(4)县城、建制镇、工矿区2角至4元。

上述大、中、小城市以公安部门注销在册的非农业正式***人数为根据，依照国务院公布的《城市规划条例》中规则的规范划分。现行的划分规范是：市区及郊区非农业人口合计在50万以上的，为大城市;市区及郊区非农业人口合计在20至50万的，为中等城市;市区及郊区非农业人口合计在20万以下的，为小城市。

各省、自治区、直辖市人民政府，应在上述所列税额幅度内，依据市政建立情况、经济繁荣水平等条件，肯定所辖地域的土地运用税税额幅度。

各市、县人民政府应当依据实践状况，将本地域划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府肯定的税额幅度内，制定相应的适用税额规范，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

对经济落后地域土地运用税的适用税额，经省、自治区、直辖市人民政府批准，能够恰当降低，但降低幅度不得超越上述规则最低税额的30%。经济兴旺地域土地运用税的适用税额能够恰当进步，但须报经财政部批准。

土地运用税应征税额的计算办法

土地运用税按征税人实践占用的土空中积，按照规则的税额计算征收。其计算公式为：

年应纳土地运用税税额=实践占用的土空中积×单位适用税额

月应纳土地运用税税额=年应纳土地运用税税额÷12

同一土地的土地运用权由几方共有的，由共有各方依照各自实践运用的土空中积的比例，分别计算其应交纳的城镇土地运用税。

城镇土地运用税的征税期限和征税地点

依照规则，土地运用税按年计算，分期交纳。详细交纳期限由省、自治区、直辖市人民政府肯定。各省、自治区、直辖市税务机关依据当地状况，普通肯定按月、季或半年等期限交纳城镇土地运用税。

土地运用税的征税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。

企业运用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的，应由征税人分别向土地所在地税务机关交纳土地运用税。

在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内，征税人跨地域运用的土地，如何肯定征税地点，由各省、自治区、直辖市税务局肯定。

新征用的土地，按照下列规则交纳土地运用税：

(1)征用的耕地，自批准征用之日起满一年开端交纳土地运用税;

(2)征用的非耕地，自批准征用次月起交纳土地运用税。

2020年土地运用税计算

土地的重要性，置信大家都晓得，假如没有土地的话，将不能建立。它是以年为单位停止交纳的，并且依照每平方米的土地来计算，其次，还需求晓得土地的性质，不一样的土地的运用税也是不一样的，接下因由找法网小编为大家带来2020年土地运用税计算的细致学问，希望可以协助到大家。

一、2020年土地运用税计算

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为城镇土地运用税(以下简称土地运用税)的征税人，应当按照本条例的规则交纳土地运用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国度机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

土地运用税以征税人实践占用的土空中积为计税根据，按照规则税额计算征收。

前款土地占用面积的组织丈量工作，由省、自治区、直辖市人民政府依据实践状况肯定。

土地运用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规则的税额幅度内，依据市政建立情况、经济繁荣水平等条件，肯定所辖地域的适用税额幅度。

市、县人民政府应当依据实践状况，将本地域土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府肯定的税额幅度内，制定相应的适用税额规范，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地域土地运用税的适用税额规范能够恰当降低，但降低额不得超越本条例第四条规则最低税额的30%。经济兴旺地域土地运用税的适用税额规范能够恰当进步，但须报经财政部批准。

二、土地运用税的征收时间

按《城镇土地运用税暂行条例》的规则：城镇土地运用税实行按年计算、分期交纳的征收办法，详细征税期限由省、自治区、直辖市人民政府肯定。(如何分期交纳应问一问你企业的税务专管员)；以出让或转让方式有偿获得土地运用权的，应由受让方从合同商定托付土地时间的次月起交纳城镇土地运用税，合同未商定托付时间的，由受让方从合同签署的次月起交纳城镇土地运用税。(按《城镇土地运用税暂行条例》的此条规则，分离你单位的状况，应该从09年12月起开端申报征税)；城镇土地运用税以征税人实践占用的土空中积为计税根据，土空中积计量规范为每平方米。征税人实践占用的土空中积按下列方法肯定：

1、由省、自治区、直辖市人民政府肯定的单位组织丈量土空中积的，以测定的面积为准。

2、尚未组织丈量，但征税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书肯定的土空中积为准。

3、尚未核发土地运用证书的，应由征税人申报土空中积，据以征税，待核发土地运用证以后再作调整。

村城镇土地运用税税率

一、村城镇土地运用税税率

城镇土地运用税：

1、大城市1.5至30元；

2、中等城市1.2至24元；

3、小城市0.9至18元；

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

二、城镇土地运用税征税范围

城镇土地运用税城市、县城、建制镇和工矿区。不包括乡村集体一切的土地。

依据《城镇土地运用税暂行条例》第二条规则，“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为城镇土地运用税的征税义务人，应当按照本条例的规则交纳土地运用税。”依据上述规则，城镇土地运用税征税人不包括集体土地的运用者。

但2006年4月30日《财政部 国度税务总局关于集体土地城镇土地运用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）对此停止了扩展解释，该文规则，“在城镇土地运用税征税范围内实践运用应税集体一切建立用地、但未办理土地运用权流转手续的，由实践运用集体土地的单位和个人按规则交纳城镇土地运用税。本通知自2006年5月1日起执行，此前凡与本通知不分歧的政策规则一概以本通知为准。”该通知将城镇土地运用税的征税范围扩展到集体建立用地。

耕地占用税征税范围包括占用的国度一切和集体一切的耕地。耕地是种植农作物的土地，包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建立视同占用耕地。用已开发的滩涂、草场、水面和林地，由省、自治区和直辖市分离状况肯定能否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规则范围的耕地或农用土地，也视为耕地。

三、城镇土地运用税计税根据

以实践占用的土空中积为计税根据。

1．凡有由省、自治区、直辖市人民政府肯定的单位组织测定土空中积的，以测定的面积为准；

2．尚未组织丈量，但征税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书确认的土空中积为准。

3．尚未核发出土地运用证书的，应由征税人申报土空中积，据以征税，待核发土地运用证以后再作调整。

留意：税务机关不能核定征税人实践运用的土空中积。