城镇土地运用税根据理论运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地运用税额=应税土地的理论占用面积适用单位税额 普通规则每平方米的年税额，大城市为o.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元

城镇土地运用税的计算

城镇土地运用税根据理论运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地运用税额=应税土地的理论占用面积适用单位税额 普通规则每平方米的年税额，大城市为o.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工

城镇土地运用税根据理论运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地运用税额=应税土地的理论占用面积×适用单位税额

普通规则每平方米的年税额，大城市为o.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。

房产税、车船运用税和城镇土地运用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

「例」武泰钢材进出口公司具有自用房产原值600 000元，允许减除20％计税，房产税年税率为1.2％；小汽车2辆，每年每辆税额300元；载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土空中积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规则对房产税、车船运用税和城镇土地运用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。

月应纳房产税额= =5760/12=480（元）

月应纳车船运用税额= =1500/12=125（元）

月应纳城镇土地运用税额=1500×6/12=9000/12=750（元）

根据计算的结果，提取应纳房产税、车船运用税和城镇土地运用税。作分录如下：

借：管理费用——税金 1 355

贷：应交税金——应交房产税　480

应交税金——应交车船运用税 125

应交税金——应交城镇土地运用税 750

城镇土地运用税及其规则

城镇土地运用税及其规则

土地运用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，以实践占用的土空中积为计税根据，按照规则由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地运用税只在县城以上城市征收，因而也称城镇土地运用税。

城镇土地运用税依据实践运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地运用税额=应税土地的实践占用面积×适用单位税额

普通规则每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船运用税和城镇土地运用税均采取按年征收，分期交纳的办法。

城镇土地运用税征收范围包括哪些?

1、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为城镇土地运用税(以下简称土地运用税)的征税人，应当按照本条例的规则交纳土地运用税。城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民政府所在地，建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

2、工矿区是指工商业比拟兴旺，人口比拟集中，契合国务院规则的建制镇规范，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

3、关于征税范围的解释：城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的详细征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。

4、由上述规则可知，城镇土地运用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民政府所在地，建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。城市、县城、建制镇、工矿区的详细征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。

城镇土地运用税税率如何计算

城镇土地运用税税率

城镇土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。详细规范如下：

（一）大城市１．５元至３０元；

（二）中等城市１．２元至２４元；

（三）小城市０．９元至１８元；

（四）县城、建制镇、工矿区０．６元至１２元。

大、中、小城市以公安部门注销在册的非农业正式户口人数为根据，依照国务院公布的《城市规划条例》中规则的规范划分。人口在５０万以上者为大城市；人口在２０万至５０万之间者为中等城市；人口在２０万以下者为小城市。城镇土地运用税税率表：

城镇土地运用税税率表级他人口（人）每平方米税额（元）

大城市５０万以上１．５～３０

中等城市２０万～５０万１．２～２４

小城市２０万以下０．９～１８

县城、建制镇、工矿区　０．６～１２

各省、自治区、直辖市人民政府可依据市政建立状况和经济繁荣水平在规则税额幅度内，肯定所辖地域的适用税额幅度。经济落后地域，土地运用税的适用税额规范可恰当降低，但降低额不得超越上述规则最低税额的３０％．经济兴旺地域的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部批准。

城镇土地运用税如何计算

一、城镇土地运用税如何计算

计算公式为：应纳城镇土地运用税额=应税土地的实践占用面积×适用单位税额

城镇土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。详细规范如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门注销在册的非农业正式户口人数为根据，依照国务院公布的《城市规划条例》中规则的规范划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

各省、自治区、直辖市人民政府可依据市政建立状况和经济繁荣水平在规则税额幅度内，肯定所辖地域的适用税额幅度。经济落后地域，土地运用税的适用税额规范可恰当降低，但降低额不得超越上述规则最低税额的30%.经济兴旺地域的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部批准。

二、法律规则城镇土地运用税范围

城镇土地运用税城市、县城、建制镇和工矿区。不包括乡村集体一切的土地。

依据《城镇土地运用税暂行条例》第二条规则，“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为城镇土地运用税的征税义务人，应当按照本条例的规则交纳土地运用税。”依据上述规则，城镇土地运用税征税人不包括集体土地的运用者。

但2006年4月30日《财政部 国度税务总局关于集体土地城镇土地运用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）对此停止了扩展解释，该文规则，“在城镇土地运用税征税范围内实践运用应税集体一切建立用地、但未办理土地运用权流转手续的，由实践运用集体土地的单位和个人按规则交纳城镇土地运用税。本通知自2006年5月1日起执行，此前凡与本通知不分歧的政策规则一概以本通知为准。”该通知将城镇土地运用税的征税范围扩展到集体建立用地。

耕地占用税征税范围包括占用的国度一切和集体一切的耕地。耕地是种植农作物的土地，包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建立视同占用耕地。用已开发的滩涂、草场、水面和林地，由省、自治区和直辖市分离状况肯定能否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规则范围的耕地或农用土地，也视为耕地。

三、法律规则城镇土地运用税

按《城镇土地运用税暂行条例》的规则：城镇土地运用税实行按年计算、分期交纳的征收办法，详细征税期限由省、自治区、直辖市人民政府肯定。

1、依据《城镇土地运用税暂行条例》第九条规则，关于新征用的土地，辨别耕地与非耕地交纳城镇土地运用税。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开端交纳城镇土地运用税；征用的非耕地，自批准征用次月起交纳城镇土地运用税。

2、依据《财政部、国度税务总局关关于房产税城镇土地运用税有关政策的通知规则，以出让或转让方式有偿获得土地运用权的，应由受让方从合同商定托付土地时间的次月起交纳城镇土地运用税；合同未商定托付土地时间的，由受让方从合同签署的次月起交纳城镇土地运用税。

3、城镇土地运用税全年税额分两次交纳，征税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

城镇土地运用税是怎样计算的

一、城镇土地运用税是怎样计算的

城镇土地运用税依据实践运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地运用税额=应税土地的实践占用面积×适用单位税额

普通规则每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船运用税和城镇土地运用税均采取按年征收，分期交纳的办法。

二、城镇土地运用税的法律规则

现行《中华人民共和国城镇土地运用税暂行条例》规则：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为城镇土地运用税（以下简称土地运用税）的征税义务人（以下简称征税人），应当按照本条例的规则交纳土地运用税。

（一）征税义务人

1、具有土地运用权的单位和个人是征税人。

2、具有土地运用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实践运用人和代管人为征税人。

3、土地运用权未肯定的或权属纠葛未处理的，其实践运用人为征税人；

4、土地运用权共有的，共有各方都是征税人，由共有各方分别征税

例如：几个单位共有一块土地运用权，一方占60%，另两方各占20%，假如算出的税额为100万，则分别按60、20、20的数额担负土地运用税。

（二）城镇土地运用税的特性

1、对占用土地的行为征税

2、征税对象是土地

3、征税范围有所限定

4、实行差异幅度税额。

三、城镇土地运用税征收范围

城镇土地运用税城市、县城、建制镇和工矿区。不包括乡村集体一切的土地。

依据《城镇土地运用税暂行条例》第二条规则，“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为城镇土地运用税的征税义务人，应当按照本条例的规则交纳土地运用税。”依据上述规则，城镇土地运用税征税人不包括集体土地的运用者。

但2006年4月30日《财政部 国度税务总局关于集体土地城镇土地运用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）对此停止了扩展解释，该文规则，“在城镇土地运用税征税范围内实践运用应税集体一切建立用地、但未办理土地运用权流转手续的，由实践运用集体土地的单位和个人按规则交纳城镇土地运用税。本通知自2006年5月1日起执行，此前凡与本通知不分歧的政策规则一概以本通知为准。”该通知将城镇土地运用税的征税范围扩展到集体建立用地。

耕地占用税征税范围包括占用的国度一切和集体一切的耕地。耕地是种植农作物的土地，包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建立视同占用耕地。用已开发的滩涂、草场、水面和林地，由省、自治区和直辖市分离状况肯定能否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规则范围的耕地或农用土地，也视为耕地。

城镇土地运用税怎样计算

1、应征税额的计算

应征税额=实践占用的土空中积×适用税额

2、税额计算

城镇土地运用税依据实践运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地运用税额=应税土地的实践占用面积×适用单位税额

扩展材料：

一、计税根据

以实践占用的土空中积为计税根据。

1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府肯定的单位组织测定土空中积的，以测定的面积为准。

2、尚未组织丈量，但征税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书确认的土空中积为准。

3、尚未核发出土地运用证书的，应由征税人申报土空中积，据以征税，待核发土地运用证以后再做调整。

留意：税务机关不能核定征税人实践运用的土空中积。

二、税率

城镇土地运用税适用地域幅度差异定额税率。

城镇土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米城镇土地运用税年应征税额。城镇土地运用税每平方米年税额规范详细规则如下

1、大城市1.5～30元

2、中等城市1.2～24元

3、小城市0.9～18元

4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元