城镇土地运用税依据实践运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地运用税额=应税土地的实践占用面积×适用单位税额

土地运用税如何计算

城镇土地运用税依据实践运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳城镇土地运用税额=应税土地的实践占用面积×适用单位税额
普通规则每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船运用税和城镇土地运用税均采取按年征收，分期交纳的办法。
「例」武泰钢材进出口公司具有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%；小汽车2辆，每年每辆税额300元；载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土空中积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规则对房产税、车船运用税和城镇土地运用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。
月应纳房产税额=5760/12=480（元）（即：（600000×0.8×0.012）/12）
月应纳车船运用税额=3300/12=275（元）（即：（300×2+60×15×3）/12）
月应纳城镇土地运用税额=1500×6/12=9000/12=750（元）
依据计算的结果，提取应纳房产税、车船运用税和城镇土地运用税。会计分录如下：
借：税金及附加 1505
贷：应交税金——应交房产税　480
应交税金——应交车船运用税 275
应交税金——应交城镇土地运用税 750

城镇土地运用税税率如何计算

在城镇中占有和运用土地是要交纳城镇土地运用税的，这是属于资源税的一种，不同的地域和不同的大小不同的地段所交纳的税率也不一样，下面大家就跟小编一同来看看城镇土地运用税税率是如何计算的吧。

城镇土地运用税税率如何计算

城镇土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。详细规范如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门注销在册的非农业正式户口人数为根据，依照国务院公布的《城市规划条例》中规则的规范划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。城镇土地运用税税率表：

城镇土地运用税税率表级他人口(人)每平方米税额(元)

大城市50万以上1.5～30

中等城市20万～50万1.2～24

小城市20万以下0.9～18

县城、建制镇、工矿区 0.6～12

各省、自治区、直辖市人民政府可依据市政建立状况和经济繁荣水平在规则税额幅度内，肯定所辖地域的适用税额幅度。经济落后地域，土地运用税的适用税额规范可恰当降低，但降低额不得超越上述规则最低税额的30%.经济兴旺地域的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部批准。

土地运用税按季申报如何规则?土地运用税税率是几?

一、土地运用税按季申报是如何规则的?

按季度申报，第一季度在四月初申报;第二季度在七月初申报;第三季度在十月初申报;第四季度在次年一月初申报。

城镇土地运用税是按年计算，每半年征收一次，申报时间普通是在4月和10月，但有的中央税务并未依照此规则严厉执行：

(一)按年计算

房产税、城镇土地运用税按年计算，分半年申报交纳，其中上半年为4月15日前，申报交纳的税款不少于全年应征税额的50%;下半年为10月15日前。

(二)按季申报

房产税、城镇土地运用税合计年应征税额在200万元以上的征税人，可采取按月或季度的方式(一个会计年度内不得变动)申报征税，申报交纳期为每月的10日前或季末后10日内。

二、土地运用税税率是几?

1、土地运用税目前在我国是采用定额税率来计算的，也就是国度在该税种上有条例规则，依据城市和县城、公共矿区等来停止区别;

2、大城市目前依照1.5-30元停止土地运用税计算;

3、中等城市目前依照1.2-24元停止土地运用税计算;

4、小城市目前依照0.9-18元停止土地运用税计算;

5、县城、建制镇、工矿区目前依照0.6-12元停止土地运用税计算。

留意：大、中、小城市以公安部门注销在册的非农业正式户口人数为根据，依照国务院公布的《城市规划条例》中规则的规范划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。　各省、自治区、直辖市人民政府可依据市政建立状况和经济繁荣水平在规则税额幅度内，肯定所辖地域的适用税额幅度。经济落后地域，土地运用税的适用税额规范可恰当降低，但降低额不得超越上述规则最低税额的30%.经济兴旺地域的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部批准。

城镇土地运用税税率是几

们在购置了住房之后，就可以得到一定年限的土地运用权，及永世的房屋运用权，而关于土地运用税税率，在不同的城市有不同的表现。那么城镇土地运用税税率是几，以及土地运用税的增收办法有哪些，各位能否理解呢?如今我们一同来看看吧。

一、城镇土地运用税税率是几

城镇土地运用税是依据定额税率来施行的，而定额税率是指幅度的差异税额，这在不同的城市中有不同的表现：大城市中，每年应缴1.5~30元/平米;中等城市，每年应缴1.2~24元/平米;小城市，每年应缴0.9~18元/平米;而县城、建制镇、及工矿区，每年应缴0.6~12元/平米。

二、土地运用税的增收办法有哪些

1、征收对象

土地运用税，普通是由运用者个人承当，当然有的是由所在单位停止交纳。若是说土地运用权的个人不在当地，那么代管人或运用者有权停止交纳。另外，假如说土地运用权是属于共有的，那么需各自分别征税。

2、征收范围

土地运用税主要是针关于城市、县城、工矿区等区域停止收取。其中，城市包括市区、郊区，且由国务院批准而树立的;县城则是人民政府所在的区域;工矿区则是由人民政府所批服的区域。

3、征收金额

土地运用税是需求依据实践上所占用的土空中积来计算的，在不同的城市有不同的规范，普通来说，每年所需求的土地运用税是在0.6~30元/平米，详细还是要前往当地税务局核实。

关于土地运用税税率是几，以及土地运用税的增收办法有哪些，就先引见到这里了，各位能否理解了呢?土地运用税在不同的区域有不同的表现，最好是可以前往当地所在的税务局停止理解哦。

土地运用税的税率是几?城镇土地运用税的计税根据是什么?

土地运用税的税率是几?哪些免税?

土地运用税是对运用国有土地的单位和个人，按运用的土空中积定额征收的税，这个税只在县以上城市开征，非开征地域城镇运用土地则不征税。那么，土地运用税的税率是几?哪些免税?

一、土地运用税的税率是几?

1、依据《城镇土地运用税暂行条例》第四条规则：土地运用税每平方米年税额为：大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元，小城市0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

2、依据《城镇土地运用税暂行条例》第五条规则：经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地域土地运用税的适用税额规范能够恰当降低，但降低额不得超越本条例第四条规则最低税额的30%;经济兴旺地域土地运用税的适用税额规范能够恰当进步，但须报经财政部批准。

3、依照国务院公布的《城市规划条例》中规则的规范，人口在50万以上者为大城市，人口在20万至50万之间者为中等城市，人口在20万以下者为小城市。

二、土地运用税哪些免税?

1、依照《城镇土地运用税暂行条例》第六条规则：国度机关、人民团体、军队自用的土地;由国度财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;市政街道、广场、绿化地带等公共用地;直接用于农、林、牧、渔业的消费用地;由财政部另行规则免税的能源、交通、水利设备用地和其他用地免缴土地运用税;另外，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从运用的月份起免缴土地运用税5年至10年。

2、依照现行税法规则：企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明白辨别的，能够对比由国度财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地运用税;关于企业征用耕地，但凡曾经交纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开端征收城镇土地运用税，在此以前不征收城镇土地运用税，但是征用非耕地因不需求交纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地运用税。

3、依照现行税法规则：企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市中央税务局批准暂免征收城镇土地运用税;企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未运用的，经各省、自治区、直辖市中央税务局审批暂免征收城镇土地运用税。

4、依照《城镇土地运用税暂行条例》第七条规则：征税人交纳土地运用税确有艰难需求定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国度税务局批准。

三、土地运用税怎样交?

1、哪些人需求交：依据《城镇土地运用税暂行条例》第二条规则：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，都要缴税。缴税单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国度机关、军队以及其他单位，缴税个人包括个体工商户以及其他个人。

2、什么时分交：依据《城镇土地运用税暂行条例》第八条规则：土地运用税按年计算、分期交纳，交纳期限由省、自治区、直辖市人民政府肯定。依据第九条规则：征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开端交纳土地运用税;征收的非耕地，自批准征收次月起交纳土地运用税。

3、怎样交：依据《城镇土地运用税暂行条例》第十一条规则：土地运用税是由土地所在地的税务机关征收，缴税的时分需提供土地运用权属材料。

土地运用税采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，城市级别不同，应征税额也不同;并且，这个税是每年都要交的，普通是按年计算、分期交纳，交纳时间由当地政府肯定。

城镇土地运用税的计税根据是什么?哪些人需求交纳?

凡是在城镇买过房子的人想必对城镇土地运用税都不会生疏，那么你晓得城镇土地运用税的计税根据是什么吗?详细来看哪些人需求交纳呢?

一、哪些人需求交纳城镇土地运用税?

现行《中华人民共和国城镇土地运用税暂行条例》规则：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为城镇土地运用税(以下简称土地运用税)的征税义务人(以下简称征税人)，应当按照本条例的规则交纳土地运用税。

详细来看，征税义务人指的是：

1、具有土地运用权的单位和个人是征税人;

2、具有土地运用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实践运用人和代管人为征税人;

3、土地运用权未肯定的或权属纠葛未处理的，其实践运用人为征税人;

4、土地运用权共有的，共有各方都是征税人，由共有各方分别征税。

而征税的范围则是城市、县城、建制镇和工矿区的国度一切、集体一切的土地。

从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地运用税。

二、城镇土地运用税的计税根据是什么?

中华人民共和国城镇土地运用税暂行条例(以下简称暂行条例)第四条土地运用税每平方米年税额如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

《暂行条例》第五条省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规则的税额幅度内，依据市政建立情况、经济繁荣水平等条件，肯定所辖地域的适用税额幅度。市、县人民政府应当依据实践状况，将本地域土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府肯定的税额幅度内，制定相应的适用税额规范，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地域土地运用税的适用税额规范能够恰当降低，但降低额不得超越本条例第四条规则最低税额的30%。经济兴旺地域土地运用税的适用税额规范能够恰当进步，但须报经财政部批准。

城镇土地运用税以征税人实践占用的土空中积为计税根据，按照规则税额计算征收。

征税人计算土地运用税所根据的占空中积依照以下次第核定：

1、土地运用权证书、房地产证上记载的用空中积;

2、土地运用费注销证(或通知书)上记载的征收面积;

3、相关的房地产权属材料、合同记载的用空中积;

4、建筑面积÷楼房总层数;

5、建筑面积÷容积率。

三、城镇土地运用税征税义务发作时间及交纳期限

1、城镇土地运用税从获得产权或托付运用的次月起计征。

2、城镇土地运用税按年计算，分两期交纳，申报征税期限为每半年完毕后次月的申报期内。征税人选择一次性交纳全年税款的，申报征税期限为上半年完毕后次月的申报期内。

土地运用税税率是几

一、年土地运用税税率是几

城镇土地运用税税率采用定额税率，即采用有幅度的差异税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿辨别别规则每平方米土地运用税年应征税额。详细规范如下：

１、大城市１．５元至３０元；

２、中等城市１．２元至２４元；

３、小城市０．９元至１８元；

４、县城、建制镇、工矿区０．６元至１２元。

大、中、小城市以公安部门注销在册的非农业正式户口人数为根据，依照国务院公布的《城市规划条例》中规则的规范划分。人口在５０万以上者为大城市；人口在２０万至５０万之间者为中等城市；人口在２０万以下者为小城市。

依照目前法律规则，只要运用城镇国有土地的，才需求交纳土地运用税。因而，土地运用税用于农业消费用地的说法是不精确的，农业消费用地属于集体土地，自身不在土地运用税的征收范围内。土地运用税的计税根据是实践占用的土空中积，税率依据城镇范围不同而不一样。

二、土地运用税的征税对象和征税对象

１、征税对象

现行土地运用税每平方米年土地运用税以土空中积为课税对象，向土地运用人课征，属于以有偿占用为特性的行为税类型。土地运用税只在县以上城市开征，非开征地域城镇运用土地则不征税。城镇土地运用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准树立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

工矿区是指工商业比拟兴旺，人口比拟集中，契合国务院规则的建制镇规范，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的详细征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地运用税采用有幅度的差异税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额几不同。为了避免长期征地而不运用和限制多占土地，可在规则税额的２倍－５倍范围内加成征税。

关于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位运用的土地，城镇、街道、公共设备用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果消费基地用地，以及个人非停业建房用地等，均免征土地运用税。为了鼓舞应用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的旷费土地，给予１０年期限的免税。

２、征税对象

城镇土地运用税由具有土地运用权的单位或个人交纳。但凡在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内具有土地运用权的施工企业，是城镇土地运用税的征税人。

具有土地运用权的征税人不在土地所在地的，由代管人或实践运用人征税；土地运用权未肯定或权属纠葛未处理的，由实践运用人征税；土地运用权共有的，由共有各方分别征税。

三、土地运用税的征收面积如何计算

１、由省、自治区、直辖市人民政府肯定的单位组织丈量土空中积的，以测定的面积为准。

２、尚未组织丈量，但征税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书肯定的土空中积为准。

３、尚未核发土地运用证书的，应由征税人申报土空中积，据以征税，待核发土地运用证以后再作调整。