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我家租的商铺没到期 5万元转租给新租户 业主跟新租户签了租赁

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我家租的商铺没到期 5万元转租给新租户 业主跟新租户签了租赁合同  业主跟我签了解除租赁合同声明 新租户违约不租了  业主跟我签的解除合同有效吗

匿名用户 · 提问于2年前

4 个回答

赵冬 · 回答于2年前

你好,要看合同如何约定以及是否生效,如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。

南夏 · 回答于2年前

对于合同纠纷案件,首先要要考虑合同本身是否合法有效的

秋菊 · 回答于2年前

关于合同纠葛案件,首先要要思索合同自身能否合法有效,假如合同商定公平合法,应当依据合同的商定处置,如协商不好可到有管辖权的法院起诉处置。实体问题要分离合同内容、相关证据和法律规则综合考量。

夏竹 · 回答于2年前

依据描绘。业主和您签署的租赁合同有法律效能。
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条 当事人采用合同书方式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方曾经实行主要义务,对方承受时,该合同成立。
法律、行政法规规则或者当事人商定合同应当采用书面方式订立,当事人未采用书面方式但是一方曾经实行主要义务,对方承受时,该合同成立。

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