新疆房屋租赁合同范本(新疆2021房屋租赁合同协议书完整版)

新疆房屋租赁合同范本(新疆2021房屋租赁合同协议书完整版)

　　2021年租赁房屋合同模板

　　甲方(出租方)：________________身份证号码：________________

　　乙方(承租方)：________________身份证号码：________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

　　____________________________________________________________________________________。

　　二、租赁期限

　　_________，即________年________月________日至________年________月________日。

　　三、租金及交纳时间

　　每月_________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金

　　乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水________度，电________度，燃气________度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：

　　______________________________________________________________________。

　　六、违约责任

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、其他

　　本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：__________________乙方(签字)：_________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　2021年租赁房屋合同模板

　　出租方(甲方):

　　地址:

　　承租方(乙方):

　　地址:

　　甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

　　第一章租赁房产

　　1.1甲方同意将位于_村的房产(以下简称“房产”)及院坝平方米出租给乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

　　第二章改扩建及租金支付

　　2.1为改善甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建。

　　2.2第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金确实用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中,每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际发生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。

　　2.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后,甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。

　　2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米,改扩建后的全部房产以及院坝平方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。

　　第三章租赁期限

　　3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为20年,自本房产改扩建完成之日起计算。

　　3.2本合同3.1条约定的20年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20年,该20年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金总额内,乙方无需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方。

　　3.4续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。

　　第四章税收及费用

　　4.1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。

　　4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

　　第五章甲乙双方保证及责任

　　5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封,扣押等强措施。

　　5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。

　　5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。

　　5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。

　　5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事先征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为前提。

　　5.6在本合同有效期内,甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前三(3)个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。

　　5.7在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

　　5.8乙方应正常使用并爱护房产,防止不正常损坏(正常磨损除外)。

　　5.9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

　　5.10乙方除居住、经营所需外,不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。

　　第六章合同提前终止

　　6.1在40年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。

　　6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延。

　　6.3在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。

　　第七章违约责任

　　7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的,(1)如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的,乙方有权单方面决定提前终止本合同,且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的违约金;(2)如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的,甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。

　　7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金。

　　7.3除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。

　　第八章争议解决方式

　　8.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

　　9.2本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

　　9.3本合同自双方签字之日起生效。

　　9.4本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份。

　　甲方:乙方:

　　年月日年月日

　　2021年租赁房屋合同模板

　　出租方(甲方)：________，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_________，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　___________年______月_____日___________年______月_____日

　　　   新疆房屋租赁合同范文

　　甲方：(出租方) ; 乙方：(承租方) ; 电话： 身份证号码： 及复印件。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于 租赁给乙方做 住宅 使用，建筑面积为 平米，乙方承担房屋一切设备及水电，管道设施等。为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。

　　第一条：有关租赁期限、租金和保证金的约定

　　1、房屋租赁期限为年，即从年 日起至年 月 日

　　2、甲乙双方议定月租金为：()

　　3、乙方应在合同签订时预交房屋租赁保证金( )。

　　第二条：租赁期间相关费用。

　　1、乙方应交纳的费用有：水、电、暖、气、闭路电视及网络费、垃圾费、物业管理费等应有乙方按时交纳自行负担的费用。

　　第三条：房屋修缮与使用

　　1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。

　　2、 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施(如：水电及消防安全设

　　施)。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人员伤亡的一切损失均由乙方自负。

　　3、 乙方在承租期间损坏房屋进户门及不得任意改变该房屋的主体结构，

　　确需改动应征得甲方同意。室内装修部分不得损坏，其他损坏部分应修复，否则给于经济处罚。

　　4、 在同等条件下乙方优先承租权。如乙方续租，需在合同期满提前一个

　　月交纳续租金。

　　第四条：房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房。

　　1、 未经甲方书面同意，转借、转租、装修、承租房屋。

　　2、 损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。

　　3、 未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途。

　　4、 利用承租房存放危险物品或进行违法活动。

　　5、 逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

　　6、 因不可抗拒因素导致本合同无法履行的，合同终止。

　　第五条：本协议是在双方自愿的基础上签订，从签字日起具有法律效力，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　日期： 日期：

　　　   新疆房屋租赁合同范文

　　(甲)出租方： (乙)承租方： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 单元 号的 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月日至 年月

　　二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由 乙方负担。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金，保证金在住满半年后退还或者冲抵租金。

　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。 在此期间，如若甲方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金20% 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、在承租期间，乙方不得随意毁坏房屋设施(不包含因年久失修、失维护而自行造成 损失的物品)，如需装修或改造，须先征得甲方同意。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则需提前十五日向甲方提出，甲方收到乙方要 求后需在三日内答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方拥有 优先租赁的权利。

　　九、租赁期间，甲方无权强行终止或中止合同，如若两方有一方提出终止或中止合同， 需提前三十日通知对方，经双方协商后在双方都同意的情况下签订终止或中止合同 书，协商不成，任何一方均有权向新市区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向新市区人民 法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十一、本合同连一式

　　十二、甲方需将安全设施配备齐全，例如：被盗、水灾、火灾、管道爆裂等，如若发生以 上灾害，如若是甲方设施不全或者老化设备造成，须甲方承担全部责任。

　　甲方： 乙方：

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