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贷款买房划算吗,贷款利息要多少

2020-10-15 14:39:27 351 来源:慧法顾

  一、贷款买房划算吗,贷款利息要多少   单纯从金钱上计算,贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算,而且贷款越多时间越长越划算,事实上,鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房,不仅仅是从理财角度进行计算,而且适度的压力也可以催人奋进。   贷款的时间越长,需要支付的利息总额就越高。另外,在贷款时间相同的情况下,选择等额本息还款比等额本金需要支付的利息更高。   中国人民银行决定

  一、贷款买房划算吗,贷款利息要多少

  单纯从金钱上计算,贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算,而且贷款越多时间越长越划算,事实上,鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房,不仅仅是从理财角度进行计算,而且适度的压力也可以催人奋进。

  贷款的时间越长,需要支付的利息总额就越高。另外,在贷款时间相同的情况下,选择等额本息还款比等额本金需要支付的利息更高。

  中国人民银行决定,自20151024日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。

  二、怎样贷款买房更划算

  1、采用公积金贷款。虽然是跟银行贷款购买房子,会产生一笔贷款利息,并且贷款时间长的话,这笔贷款利息还不少,但几种贷款方式中也有利率稍微低的一种方式,使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息。如果公积金贷款额度不够支付房款,可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式,组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。

  2、注意还款方式。除了贷款方式可以选择之外,还款方式其实也是可以选择的,不同的还款方式也会影响到购房成本,还房贷的方式主要有两种。

  三、贷款买房流程答疑

  网友提问:

  贷款买房有哪些流程?

  律师回答:

  1、检查个人征信是否存在不良记录,是否具备贷款买房资格;

  2、找到想要购买的房源,达成协议,交付首付款;

  3、带上相关合同,前往银行办理贷款手续;

  4、银行工作人员审核通过后,发放贷款;

  5、申请者按期偿还月供。


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