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建筑工程欠款怎么处理

2020-09-18 09:50:55 115 来源:慧法顾

  一、建筑工程欠款怎么处理   1、与欠款人进行协商;   2、找追债公司帮助;   3、法律途径:指通过向法院提起诉讼,等待法院判决之后,申请法院强制执行。   拖欠工程款是指在建设工程中,发包方不按合同或结算报告支付工程款,导致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系债务。在法院审理工程欠款案件的时候,时常有债权人不能得到应有的欠款,一般数额不小,这就会对债权人造成巨大

  一、建筑工程欠款怎么处理

  1、与欠款人进行协商;

  2、找追债公司帮助;

  3、法律途径:指通过向法院提起诉讼,等待法院判决之后,申请法院强制执行。

  拖欠工程款是指在建设工程中,发包方不按合同或结算报告支付工程款,导致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系债务。在法院审理工程欠款案件的时候,时常有债权人不能得到应有的欠款,一般数额不小,这就会对债权人造成巨大的经济损失。

  欠款利息是指是指一方有向另一方支付一定金钱的义务,而其并未履行这个义务,另一方有权在向其主张支付本金时,同时主张本金延付期间的利息。

  二、工程欠款诉讼时效是多久

  1、大多数拖欠工程款已历时相当久,甚至超过两年,有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。

  2、工程欠款的诉讼时效为两年,从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断,中断后诉讼时效可以重新计算。

  3、因此,各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法,使诉讼时效中断。

  三、工程欠款纠纷处理的注意事项有哪些

  1、内部承包人的工程费、劳务分包的人工费、管理费,尽量处理成普通债务纠纷。

  只要内部承包人持有结算证明、对帐单、欠条等欠款的充分证据,法官往往不会在是不是内部承包、能不能代表班组全体人员等这些问题上纠缠,而直接作为欠工程款或者普通债务纠纷处理。

  2、对于挂靠经营、转包等,约定参与施工管理,力求避免无效。

  如果被挂靠方和转包方派出项目管理人员、工程技术人员、部分出资、提供某些专用设备和操作人员、履行相应的检查、监督、指导、服务等,参与部分管理,就可以认定为不构成转包而使之有效。理由是这样就不再是"不履行合同约定的责任和义务".

  3、总承包人承包的群组工程中,转包不超半数可按分包处理。

  比如一个住宅小区若干栋楼宇,总承包人中标后,没有全部自己施工,也没有全部转包出去,而是自己施工几栋,转包给其他施工企业或施工队伍几栋,严格地讲这实际是一种分割转包的行为。

  4、巧借实际施工人地位,直接起诉。可以排除总承包合同的约定管理和仲裁条款。

  5、正确运用停工抗辩权及施工方的解约权。


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