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那怎么开中介公司?要什么资质?

2020-09-18 09:32:46 412 来源:慧法顾

现在中介公司很多,那怎么开中介公司,要什么资质呢?想必大家都很关系,法律是如何规定的,开公司的流程是怎样的,这些都是需要了解的,如果需要开公司的话。

  一、怎么开中介公司

  1、品牌选择:针对的是选择品牌加盟的创业者,为此,需进行详细市场调查、区域调查、同行调查等准备工作,然后,选择最适合自己的房屋中介加盟品牌。

  2、门店选址:就门店选址看,房屋中介一般设于小区门口,这样方便客人上门释放或者询问房源,所以,一般来说,房租不会太贵,高档楼盘或抢手地段除外。

  3、设备购买:硬件方面房屋中介的设备比较少,基本上就是空调、工作台、桌椅等固定设备,以及复印打印一体机、电脑、纸笔等办公用品,费用并不高。软件方面必须安装一个类似房在线ERP这样综合的房产中介管理系统,方便管理房客源和员工。

  4、员工招聘:开房屋中介,人员配备很重要,必须要持资格证及上岗证,当然,销售行业并不太注重经验,有能力和决心即可,因此在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。

  5、正式营业:一切准备就绪,择吉日,正式营业了。心即可,因此在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。

  二、要什么资质

  1、有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样,专门从事房地产经纪活动;

  2、有固定的经营场所,面积不少于20平方米;

  3、房地产经纪股份公司注册资金为500万,房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的,现在注册资本金以采取认缴制,不用实际到账的,资金范围可以自己拟定;

  4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求;

  三、相关法律规定

  第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件:

  1、有自己的名称和组织机构;

  2、有固定的服务场所;

  3、有必要的财产和经费;

  4、有足够数量的专业人员;

  5、法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。

  通过上文总的来讲要想开中介公司需要有名称、组织机构、经营场所、资金、和人。这些硬件需求之后登记注册获得了工商颁发的营业执照之后才可以。


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