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公租房拆迁怎么补偿 公租房拆迁补偿款如何确定

2020-09-02 16:49:18 346 来源:慧法顾

公租房是国家政府部门给居住困难的群众,提供了理想的居住空间。让他们解决了无住房的困难。然而,当公租房面临拆迁的时候是补偿的呢?请看下文。公租房拆迁怎么补偿

  公租房是国家政府部门给居住困难的群众,提供了理想的居住空间。让他们解决了无住房的困难。然而,当公租房面临拆迁的时候是补偿的呢?请看下文。公租房拆迁怎么补偿

  1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决。

  2、公租房拆迁补偿的一些标准,公租房按私有产权房的90%补偿。也可以按,被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受最低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。

  3、货币补偿,在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。

  公租房拆迁补偿款如何确定?

  1、根据相关办法规定:《北京市城市房屋拆迁管理办法》,对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:第一,公租房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。第二,被拆迁人以异地安置公租房承租人的方式,与公租房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。第三,被拆迁人以协议方式收购公租房承租人的公房使用权(货币补偿)。

  2、可以酌情多分配的:对于那些承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的可以酌情多分配些。

  3、公租房拆迁补偿按住房面积确定,拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头(平均)来进行分割的,所以有那些按人头分割想法的人是错误的。

  最后总结:本文通过对公租房拆迁怎么补偿和公租房拆迁补偿款如何确定知识的相关讲解,让我们了解到,公租房拆迁可以通过互相协商、还有货币补偿等等方式进行补偿。而公租房拆迁补偿款如何确定,可以根据相关的办法规定和酌情多分配等原则来确定公租房拆迁补偿款。希望本文能够给大家带来帮助。


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